Estimation théorique
Rue de Belledonne,38920 Crolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Belledonne,38920-Crolles indique un avis de valeur compris entre 417.000€ et 471.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.170€ et 4.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-21 | 66 | IMP DES TUILERIES | 5 | 103 | 927 | 433840€ | 4212€ |
2021-09-14 | 6538 | RUE DE BELLEDONNE | 5 | 126 | 1108 | 440000€ | 3492€ |
2022-03-03 | 67 | RUE DES ILES | 5 | 107 | 1000 | 528000€ | 4935€ |
2022-05-16 | 27 | CHEM DES MANGES | 6 | 159 | 2000 | 614000€ | 3862€ |
2021-01-11 | 87 | CHEM DES MANGES | 3 | 82 | 587 | 390470€ | 4762€ |
2022-01-21 | 13 | PL L EMENDRA | 5 | 92 | 407 | 340000€ | 3696€ |
2020-06-22 | 71 | CHEM DES MANGES | 5 | 124 | 1000 | 440000€ | 3548€ |
2019-11-05 | 110 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 100 | 760 | 470000€ | 4700€ |
2020-06-30 | 34 | RUE DES LIBELLULES | 6 | 130 | 801 | 448500€ | 3450€ |
2020-02-27 | 284 | CHEM DE MASSON | 3 | 80 | 476 | 330000€ | 4125€ |
2020-02-27 | 561 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 78 | 148 | 201400€ | 2582€ |
2019-06-06 | 536 | RUE DE BELLEDONNE | 5 | 94 | 1476 | 400000€ | 4255€ |
2019-06-24 | 82 | IMP JEAN ANOUILH | 4 | 99 | 433 | 387750€ | 3917€ |
2022-08-24 | 18 | PL DE LA RUCHERE | 3 | 90 | 297 | 473000€ | 5256€ |
2019-08-08 | 1534 | RUE DE BELLEDONNE | 3 | 54 | 692 | 320650€ | 5938€ |
2022-07-11 | 152 | CHEM DE MASSON | 2 | 40 | 34 | 139000€ | 3475€ |
2019-06-28 | 5675 | LES ARDILAIS | 5 | 103 | 0 | 347700€ | 3376€ |
2022-07-25 | 105 | ALL DES ERABLES | 5 | 105 | 0 | 438270€ | 4174€ |
2022-09-14 | 301 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 0 | 370900€ | 3709€ |
2019-07-26 | 71 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 76 | 0 | 256255€ | 3372€ |
2019-05-27 | 127 | RUE JESSE OWENS | 5 | 99 | 537 | 364000€ | 3677€ |
2021-06-30 | 75 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 102 | 548 | 590000€ | 5784€ |
2020-10-26 | 325 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 86 | 556 | 473900€ | 5510€ |
2022-03-30 | 61 | RUE DE BELLEDONNE | 2 | 82 | 270 | 426000€ | 5195€ |
2022-08-31 | 32 | RUE DE BELLEDONNE | 3 | 96 | 51 | 291000€ | 3031€ |
2021-07-12 | 169 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 48 | 40 | 135650€ | 2826€ |
2020-03-26 | 181 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 95 | 262 | 160000€ | 1684€ |
2020-07-09 | 97 | IMP DE LA BARQUE | 5 | 134 | 947 | 430000€ | 3209€ |
2019-05-27 | 17 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 82 | 209 | 250000€ | 3049€ |
2022-06-15 | 21 | RUE HENRI LANIER | 4 | 120 | 141 | 316180€ | 2635€ |
2022-08-16 | 98 | IMP DE LA BARQUE | 3 | 92 | 929 | 505000€ | 5489€ |
2020-06-02 | 88 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 133 | 507 | 429000€ | 3226€ |
2020-08-28 | 440 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 132 | 950 | 347000€ | 2629€ |
2021-09-08 | 110 | IMP DE LA BARQUE | 4 | 108 | 928 | 419450€ | 3884€ |
2020-09-04 | 88 | RUE DES VERGERS | 6 | 155 | 974 | 534000€ | 3445€ |
2021-04-29 | 22 | IMP DES CASTORS | 4 | 70 | 735 | 265000€ | 3786€ |
2022-07-08 | 395 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 95 | 90 | 259370€ | 2730€ |
2022-08-31 | 54 | IMP DES CASTORS | 4 | 66 | 758 | 300000€ | 4545€ |
2019-08-01 | 522 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 104 | 1000 | 543650€ | 5227€ |
2022-08-29 | 93 | RUE DES VERGERS | 6 | 139 | 316 | 472100€ | 3396€ |
2020-01-31 | 31 | RUE DES VERGERS | 5 | 108 | 437 | 400000€ | 3704€ |
2019-09-05 | 46 | RUE DU VERCORS | 5 | 110 | 182 | 263000€ | 2391€ |
2020-12-28 | 23 | IMP PASTEUR | 4 | 100 | 274 | 360950€ | 3610€ |
2020-09-09 | 213 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 0 | 309700€ | 3777€ |
2020-05-05 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 655 | 343960€ | 3127€ |
2020-11-23 | 41 | IMP PASTEUR | 3 | 55 | 83 | 231900€ | 4216€ |
2020-09-11 | 33 | RUE DES VERGERS | 5 | 108 | 334 | 405100€ | 3751€ |
2021-12-14 | 98 | RUE DE MAYARD | 6 | 90 | 1031 | 368500€ | 4094€ |
2021-10-08 | 120 | RUE DE L EPERON | 4 | 136 | 126 | 285000€ | 2096€ |
2022-10-26 | 12 | IMP CHARLES NICOLLE | 4 | 103 | 1001 | 452375€ | 4392€ |
2020-03-16 | 37 | RUE DES VERGERS | 4 | 108 | 541 | 448740€ | 4155€ |
2022-10-17 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 453 | 461450€ | 4195€ |
2020-12-07 | 80 | RUE DE L EPERON | 4 | 90 | 235 | 179550€ | 1995€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DES VERGERS | 4 | 90 | 174 | 306500€ | 3406€ |
2021-07-02 | 94 | RUE DE L EPERON | 4 | 70 | 100 | 188250€ | 2689€ |
2021-07-08 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 5 | 95 | 283 | 361000€ | 3800€ |
2020-05-22 | 68 | RUE DE L EPERON | 4 | 99 | 40 | 183000€ | 1848€ |
2021-03-25 | 541 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 0 | 179600€ | 2681€ |
2021-04-30 | 541 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 0 | 180500€ | 2694€ |
2021-03-01 | 373 | RUE DU BROCEY | 3 | 64 | 665 | 325200€ | 5081€ |
2022-05-25 | 71 | RUE DE L EPERON | 5 | 143 | 164 | 420000€ | 2937€ |
2021-12-15 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 4 | 87 | 158 | 395000€ | 4540€ |
2022-01-13 | 37 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 119 | 500 | 529000€ | 4445€ |
2021-02-12 | 113 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 92 | 700 | 410000€ | 4457€ |
2022-05-23 | 730 | AV JOLIOT CURIE | 6 | 164 | 1403 | 659320€ | 4020€ |
2021-09-30 | 450 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 110 | 461 | 425500€ | 3868€ |
2019-10-31 | 633 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 56 | 282 | 182000€ | 3250€ |
2021-07-30 | 144 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 423 | 337200€ | 3065€ |
2019-08-26 | 113 | RUE DE LA COTINIERE | 6 | 169 | 1000 | 527000€ | 3118€ |
2022-07-04 | 685 | AV DE LA RESISTANCE | 1 | 36 | 48 | 147500€ | 4097€ |
2022-09-07 | 120 | RUE DU LAC | 5 | 96 | 1246 | 422400€ | 4400€ |
2020-10-09 | 145 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 118 | 570 | 397500€ | 3369€ |
2021-06-15 | 722 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 102 | 244500€ | 3056€ |
2022-09-23 | 46 | CHEM DES RUINES | 3 | 64 | 64 | 139000€ | 2172€ |
2021-01-15 | 101 | RUE DU LAC | 4 | 100 | 408 | 368100€ | 3681€ |
2021-12-27 | 259 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 342 | 450000€ | 4091€ |
2020-08-13 | 143 | IMP STENDHAL | 6 | 135 | 823 | 498350€ | 3691€ |
2020-10-09 | 241 | RUE DU BOIS CORNU | 7 | 127 | 319 | 377800€ | 2975€ |
2019-06-27 | 359 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 351 | 202170€ | 1838€ |
2021-07-16 | 207 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 130 | 500 | 453000€ | 3485€ |
2021-06-16 | 226 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 596 | 417750€ | 3798€ |
2022-04-07 | 302 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 405 | 401400€ | 3649€ |
2020-06-05 | 361 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 298 | 394500€ | 3586€ |
2022-03-02 | 600 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 100 | 537 | 350000€ | 3500€ |
2022-10-11 | 600 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 100 | 537 | 371000€ | 3710€ |
2019-05-27 | 42 | RUE DU BOIS CORNU | 4 | 98 | 394 | 389000€ | 3969€ |
2020-09-09 | 654 | RUE DE LA PERRADE | 3 | 81 | 828 | 270000€ | 3333€ |
2020-02-05 | 104 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 120 | 703 | 540000€ | 4500€ |
2019-08-06 | 147 | RUE DU LAC | 5 | 150 | 480 | 438000€ | 2920€ |
2021-07-16 | 550 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 87 | 1080 | 470000€ | 5402€ |
2022-06-30 | 369 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 285 | 90000€ | 818€ |
2020-01-15 | 603 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 615 | 437000€ | 3973€ |
2022-08-17 | 578 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 55 | 279500€ | 2541€ |
2021-03-11 | 75 | RUE JULES VERNE | 5 | 110 | 718 | 32700€ | 297€ |
2019-07-02 | 211 | RUE GEORGES DUHAMEL | 5 | 115 | 809 | 456000€ | 3965€ |
2022-07-28 | 586 | RUE DU BROCEY | 5 | 170 | 329 | 410000€ | 2412€ |
2020-02-03 | 47 | RUE DE LA GIFLE | 6 | 137 | 1075 | 513192€ | 3746€ |
2020-09-04 | 410 | RUE DU LAC | 7 | 156 | 1372 | 549500€ | 3522€ |
2022-08-29 | 600 | RUE DU BROCEY | 7 | 263 | 1633 | 834900€ | 3175€ |
2021-12-02 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 538 | 500000€ | 4000€ |
2020-10-29 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 0 | 560000€ | 4480€ |
2022-05-31 | 34 | IMP ANATOLE FRANCE | 4 | 91 | 650 | 446450€ | 4906€ |
2022-09-16 | 7 | IMP DES BUIS | 3 | 130 | 1000 | 508000€ | 3908€ |
2021-04-22 | 11 | IMP ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 601 | 464400€ | 4074€ |
2020-10-08 | 63 | IMP CHICO MENDES | 5 | 151 | 677 | 525000€ | 3477€ |
2019-08-13 | 32 | IMP HELENE BRION | 6 | 102 | 610 | 373000€ | 3657€ |
2019-06-25 | 896 | RUE DU BROCEY | 3 | 61 | 740 | 252410€ | 4138€ |
2020-07-31 | 38 | IMP DU CIMENT | 6 | 94 | 1090 | 436400€ | 4643€ |
2020-08-14 | 54 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 101 | 278 | 355000€ | 3515€ |
2021-06-14 | 78 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 104 | 619 | 358000€ | 3442€ |
2021-07-20 | 41 | IMP DU CIMENT | 6 | 94 | 591 | 413500€ | 4399€ |
2019-09-17 | 212 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 114 | 600 | 463560€ | 4066€ |
2019-12-19 | 27 | IMP HELENE BRION | 4 | 93 | 629 | 371635€ | 3996€ |
2021-09-29 | 27 | IMP HELENE BRION | 4 | 93 | 629 | 405245€ | 4357€ |
2021-12-03 | 39 | IMP HELENE BRION | 5 | 127 | 705 | 466900€ | 3676€ |
2022-01-21 | 91 | RUE FLORA TRISTAN | 5 | 112 | 661 | 459000€ | 4098€ |
2021-05-18 | 1022 | RUE DU BROCEY | 3 | 90 | 447 | 408650€ | 4541€ |
2022-03-29 | 38 | IMP OLYMPE DE GOUGES | 4 | 100 | 0 | 475000€ | 4750€ |
2021-09-09 | 87 | CHE DU TEURA | 7 | 210 | 591 | 578000€ | 2752€ |
2020-10-01 | 117 | RUE CECILE BRUNSCHVICG | 5 | 102 | 613 | 455000€ | 4461€ |
2020-09-03 | 132 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 92 | 932 | 377200€ | 4100€ |
2022-05-25 | 38 | IMP GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 108 | 0 | 444240€ | 4113€ |
2019-12-20 | 90 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 155 | 953 | 500000€ | 3226€ |
2021-01-12 | 189 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 123 | 201 | 470000€ | 3821€ |
2021-11-16 | 195 | RUE JEAN JAURES | 3 | 56 | 1490 | 200000€ | 3571€ |
2019-06-28 | 141 | RUE DU FRAGNES | 5 | 116 | 658 | 175000€ | 1509€ |
2022-02-11 | 70 | IMP DE LA CORNEILLE | 5 | 127 | 712 | 607300€ | 4782€ |
2019-05-29 | 5329 | LES GRANDES TERRES | 6 | 127 | 780 | 340000€ | 2677€ |
2019-08-27 | 5673 | LES GRANDES TERRES | 4 | 103 | 973 | 497610€ | 4831€ |
2020-06-29 | 6532 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 97 | 0 | 357395€ | 3684€ |
2021-04-01 | 453 | RUE DU FRAGNES | 2 | 42 | 685 | 371000€ | 8833€ |
2021-05-03 | 43 | IMP JEAN COCTEAU | 4 | 105 | 1221 | 400000€ | 3810€ |
2021-04-22 | 93 | CHE DES CASERNES | 7 | 133 | 934 | 542350€ | 4078€ |
2019-12-20 | 1606 | AV JOLIOT CURIE | 6 | 169 | 1060 | 668600€ | 3956€ |
2021-05-10 | 5637 | LES GRANDES TERRES | 3 | 93 | 872 | 445000€ | 4785€ |
2021-02-25 | 428 | RUE DU FRAGNES | 4 | 90 | 0 | 183250€ | 2036€ |
2019-09-03 | 10 | IMP JEAN COCTEAU | 3 | 90 | 99 | 192000€ | 2133€ |
2020-08-26 | 5672 | LES GRANDES TERRES | 4 | 92 | 1132 | 470350€ | 5113€ |
2020-06-25 | 34 | RUE JEAN VILAR | 6 | 170 | 1006 | 550000€ | 3235€ |
2021-02-15 | 5246 | LES MARECHALES | 5 | 120 | 78 | 299770€ | 2498€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DU FRAGNES | 6 | 170 | 643 | 695000€ | 4088€ |
2020-10-22 | 5597 | LES GRANDES TERRES | 4 | 128 | 888 | 443640€ | 3466€ |
2020-03-25 | 430 | RUE JEAN JAURES | 3 | 150 | 142 | 481130€ | 3208€ |
2021-03-23 | 49 | IMP JEAN VILAR | 5 | 150 | 986 | 394750€ | 2632€ |
2021-08-17 | 11 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 110 | 935 | 468000€ | 4255€ |
2022-05-06 | 54 | IMP CONRAD KILLIAN | 5 | 98 | 428 | 414700€ | 4232€ |
2020-09-25 | 5233 | LES MARECHALES | 3 | 65 | 46 | 237600€ | 3655€ |
2021-08-19 | 67 | CHE DU BAS BERNIN | 4 | 95 | 0 | 450000€ | 4737€ |
2020-05-16 | 90 | CHE DE CRAPONOZ | 4 | 110 | 309 | 450000€ | 4091€ |
2022-08-04 | 5900 | CHE DE CRAPONOZ | 6 | 133 | 1008 | 620720€ | 4667€ |